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管理中心工作动态[2015]第5期
来源: 发布日期:2016-02-03 点击:2255

 

                                                                        
 
 
 
 
 
 
[2015]第5期(总第8期)
 
             广元市住房公积金管理中心           2016年1月15日
 
 
本 期 要 目
 
     ● 2015年度公积金执行情况
● 业务新政
● 内部管控
● 归集扩面
● 服务民生
● 廉政建设
● “三严三实”专题教育
● 攻坚扶贫
● 大事记
 
 
l     2015年度公积金执行情况
 
2015年,广元市住房公积金管理中心积极贯彻国家住房消费政策,以扩大住房公积金制度覆盖面和提升服务水平为抓手,全市住房公积金运行安全、平稳有序,归集额、缴存人数、个贷发放、回收等稳步运行,有力地支持了全市保障性住房建设,促进了全市房地产企业平稳健康发展。
一、住房公积金归集和提取使用情况
2015年,全市实缴单位3197家,实缴职工13.51万人,新增缴存单位162家, 新增缴存职工0.91万人。当年归集13.39亿元,同比增长 17.09 %。截至2015年底,累计归集总额67亿元,同比增长24.07 %,完成市政府下达年度目标任务的111.67%。归集额实现三年连续超10亿元,呈阶梯式递增,跨越式发展。住房公积金覆盖率达99%。
2015年,全市提取5.36亿元,同比增长37.56%,占当年缴存额的40.03%。截至2015 年底,累计提取总额21.81亿元,同比增长32.58%,累计提取11.79万人次。提取额逐年增加,呈上升趋势。
2015年,与住房相关(购建房、装修、还商贷、还公积金贷款、租房)的提取占提取总额的58.69%,销户类提取(离退休、解除合同、辖区内外转移及部分死亡提取)占提取总额的41.31%,其中,离退休提取近年来大幅上升,占提取总额的24.59%。
二、个人住房贷款情况
2015年,全市发放个人住房贷款5230笔14.95亿元,同比增长177%。回收个人住房贷款1.32亿元。截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款1.86万笔36亿元,同比增长70.86%,完成市政府下达年度目标任务的156.52%;贷款余额28亿元,同比增长58.06%。个贷率为61.75%,比上年同期增加21.47个百分点,个贷发放呈井喷式增长。
自2015年管理中心推出公积金房屋装修贷款和异地购房贷款等新政以来,截至12月末,已向78户本地缴存职工发放异地购房贷款2865万元;向353户异地缴存职工在本地购房发放贷款11363万元;向801户缴存职工发放装修贷款22930万元,占全年公积金住房消费贷款额的24.86%。
三、资产风险状况及增值收益情况
截至2015年底,全市逾期个人住房贷款35.81万元,比去年末(12.37万元)增加了23.44万元,个人住房贷款逾期率0.12‰。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.96%。
    2015年,全市住房公积金业务收入1.54亿元,业务支出0.51亿元,实现增值收益1.03亿元,同比增长54%。截至2015年底,贷款风险准备金余额1.20亿元,累计上缴城市廉租房建设补充资金1.75亿元。
 
l     业务新政
 
2015年,管理中心党组站在调结构、稳增长的高度深入分析房地产市场发展趋势,围绕促进我市房地产市场平稳健康发展,先后提出了放宽住房公积金贷款条件,延长临近退休职工住房公积金贷款期限;异地购买自住住房、装修自住住房、归还异地购房贷款提取住房公积金;简化租房提取手续;发放住房公积金房屋装修贷款、对住房公积金贷款贴息等12条“业务新政”。其中开展装修贷款政策全国首创,贷款贴息政策全省首创。在市政府出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的35条措施》中,有关住房公积金方面的占了10条。
 
l     内部管控
 
一是加强队伍建设,优化人员结构。在全市选调了2名年轻专业人才充实到县区管理部和窗口业务一线岗位;组织了中层干部竞争上岗,3 名年轻干部走上了领导岗位;年初10 名中层领导干部进行了交流轮岗,实现了机关与县区管理部、县区管理部之间双向交流;先后选派了30 余人次干部职工参加住建部、省、市组织的各种业务培训二是完善规章制度,提升管理水平。修订完善了民主议事制度、公务接待、办公纪律等制度,用制度规范权力;建立了业务部门和财务部门双控审核、各岗位三级审批的约束机制和量化绩效考评体系。三是加强风险管控,确保资金安全。建立住房公积金专管员制度,加强对归集、信贷、会计业务以及经费管理全面稽核同时严防信贷风险,强化日常监控,落实各项风险防控措施。
 
l     归集扩面
 
一是强化政策宣传,增强住房公积金影响力。通过开展公积金政策宣传五进(进机关、进企业、进社区、进学校、进医院)活动,借助房交会、寄送公积金账单、利用新媒体等方式,广泛宣传住房公积金政策。同时对全市 2200 余家住房公积金缴存单位分管负责人和经办人员进行了 7 期住房公积金政策全员培训,达到了宣传和培训的双重效果。二是关注民生,努力扩大公积金覆盖率。通过调整归集政策、提取办法等方式,降低门槛进入,减轻职工还贷压力,让住房公积金政策深入民心。三是创新思路,力促住房公积金归集目标化。按照以点带面、重点突破的工作思路,积极探索建立由政府主导、住房公积金管理机构牵头、各部门单位协作配合、社会共同参与的公积金建制扩面联动机制。同时与受委托银行签订《年度目标责任书》中明确将协助归集扩面纳入目标考核,形成扩面合力。四是狠抓“控高提低”专项整治工作以及催建催缴,对全市公积金缴存情况进行清理,维护广大干部职工的合法权益。
 
l     服务民生
 
一是优化服务环境,注重服务细节。深化“热心、公心、细心、耐心、诚心”的“五心”服务理念,完善服务手段,对部分业务量大、涉及职工面广的单位开展了“预约服务”、“上门服务”;对中心计算机房进行搬迁改造,提升科技支撑能力;公积金手机APP项目投入使用,查询业务更便捷;继续免费为全市13.51万名缴存职工寄送住房公积金个人账单,满足各类群体的不同需求。二是深化网络问政。中心门户网站网络问政“有问必答”栏目开通两年半来,共收到网民1205条问题,办结率100%。12329客户服务热线为全市职工提供24小时不间断服务,科技服务能力进一步提升。
 
l     廉政建设
 
2015年,管理中心以建设“廉洁机关”、“廉洁细胞”为着力点,深入开展廉政风险防控机制建设,建立健全“三同”运行机制,强化教育、预防和监督,“两深”工作扎实,“三早”预警机制及纪检组约谈制度常态化,正风肃纪及案件查办工作取得实效。围绕违反中央八项规定、“四风”和“庸懒散浮拖”等问题开展作风纪律检查8次,暗访6次,对暗访情况公开曝光,对相关责任人进行问责同时常态化开展政风行风评议,积极参与政风行风热线,收到群众反映问题18个,现场解决18个。
 
l     “三严三实”专题教育
 
管理中心严格按照中央、省委和市委统一部署始终坚持高标准、严要求,精心组织,有序推进,高质量的完成了“三严三实”专题教育四个阶段专题研讨,高质量开好领导班子民主生活会通过“三严三实”专题教育,党员干部宗旨意识进一步增强,党性修养进一步提高,作风建设得到明显加强,取得了较为突出的成效,得到市委督导组的肯定。
 
l     攻坚扶贫
 
2015年,管理中心对口帮扶昭化区磨滩镇佛岩村,及时派出驻村工作队、第一书记入驻帮扶村开展工作,为该村量身制定了 “三年发展规划”和精准贫困户“一户一策”帮扶方案,并扎实推进。目前已为该村争取协调各类帮扶资金90余万元,用于该村道路建设、产业发展;协助维修公路滑坡8处,配合完成6个堰塘修建工作,人畜饮水土建工程2处,协助发动土坯房改造10户已动工;试点种植生姜70亩,发展小家禽养殖10000只,扩大山羊养殖达120只,核桃园建设180亩;积极开展节日慰问等活动,发放慰问物资和资金2万余元;协助完成村两委办公场所建设,并赠送电脑等物资;引导落实“三会一课”等组织生活制度,帮助建立健全村务监督、“三公开”制度和民主听证、民情恳谈会等机制,不断提升农村治理水平。
 
l     大事记
 
1月9日   管理中心召开干部轮岗交流大会,中心10名科级干部轮岗交流。
1月22日 市委群教办督查组一行三人到管理中心检查指导党的群众路线教育实践活动销号整改落实工作。
2月3日    管理中心召开主任办公会,专题组织讨论2015年度绩效工作考核办法、目标任务及定岗定责工作。
2月6日   党组书记、中心主任赵晓春参加市纪委六届五次全会。党组成员、中心副主任唐建川带队一行8人赴帮扶村昭化区磨滩镇金包村开展“送温暖”活动。
2月9日   党组书记、中心主任赵晓春带领相关业务科室负责人赴宝轮管理部检查指导工作。
2月10日 党组成员、中心副主任蒲永国带队一行9人赴利州区上河街社区开展“送温暖”活动。
2月15日 党组书记、中心主任赵晓春带领班子成员赴市政务服务中心公积金窗口亲切看望慰问工作人员。
3月13日 上午,管理中心召开2014年度工作总结暨表彰大会。
下午,管理中心举行科级干部竞争上岗演讲暨民主
测评会。
3月15至17日 党组成员、纪检组长李若无带领中心相关科室人员赴重庆参加住房城乡建设部第三期住房公积金信息披露专题培训会。
3月16日 党组书记、中心主任赵晓春到市政府会议厅参加省委第五巡视组巡视广元市工作动员会。
3月23至27日 党组成员、中心副主任唐建川参加市政协第六届五次会议。
3月24至27日 党组书记、中心主任赵晓春参加市第六届人民代表大会第六次会议。
4月1日   管理中心领导班子成员及相关科室负责人到广元国际大酒店凤凰大剧院参加全市领导班子思想政治建设暨党风廉政建设工作会议。
4月10日 党组成员、纪检组长李若无到市政务服务中心参加行政审批会议。
4月16日 市住房公积金管委会五届二次会议召开,市政府常务副市长、市住房公积金管委会主任陈泉出席会议并讲话。
4月20日 省住房公积金廉政风险防控检查小组到管理中心检查指导工作。
4月20日至25日 管理中心选派两名业务骨干到成都参加省政务公开与新媒体应对专题培训会。
4月21日 党组书记、中心主任赵晓春主持召开党组中心组“讲政治、守纪律、守规矩”专题学习反思会。
4月22日 党组书记、中心主任赵晓春赴乐山参加全省住房公积金管理工作会议。
4月23日 党组成员、纪检组长李若无带队赴苍溪县管理部检查指导工作。
4月27日 党组书记、中心主任赵晓春主持召开各科室负责人会议,专题讨论《广元市住房公积金装修贷款实施细则》及《广元市住房公积金贷款贴息实施细则》。
5月5日   上午,党组成员、中心副主任唐建川主持召开受委托银行工作会。下午,党组书记、中心主任赵晓春主持召开公积金工作推进会及领导班子思想政治建设中心组扩大专题学习反思会。
5月6日 党组成员、中心副主任蒲永国参加市政府召开的促进
房地产和建筑行业平稳健康发展25条措施讨论会。
5月7日   党组书记、中心主任赵晓春赴乐山参加全省提高住房公积金使用效率座谈会。
5月8日 党组成员、中心副主任蒲永国参加市长王菲听取进一
步促进房地产市场平稳健康发展建议措施汇报会。
5月15日 管理中心全体党组成员到广元国际大酒店凤凰大剧院参加全市“三严三实”专题教育工作座谈会。
5月22日 党组书记、中心主任赵晓春赴成都参加住房城乡建设部促进房地产市场平稳健康发展电视电话会议。
5月29日 管理中心组织全中心干部职工召开“三严三实”专题教育座谈会。
6月5至6日 管理中心召开“三严三实”专题教育第一专题“严以修身”学习研讨会。党组书记、中心主任赵晓春参加全市党风廉政建设主体责任培训班学习
6月5至7日 党组成员、纪检组长李若无参加全市党风廉政建设监督责任培训班学习
6月9日   管理中心召开全市住房公积金新政对接工作会。市本级各行政事业单位、国有企业共计150余家公积金缴存单位的分管领导及业务经办人参会。
6月11日 党组成员、中心副主任蒲永国参加省政府房地产市场政策落实情况专项督查汇报会,王菲市长汇报。
6月19日 党组书记、中心主任赵晓春参加全市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施宣传贯彻会议。
6月26日 遂宁市住房公积金管理中心党组书记、主任刘旭清带队一行6人到我中心交流学习。
6月30日 管理中心领导班子带领机关党员到双报到社区利州区上河街社区参加庆“七一”组织活动。
7月24日 管理中心全体党员干部参观广元市庆祝建党94周年图片展。
7月27日 党组书记、中心主任赵晓春赴成都参加全省住房公积金主任汇报贯彻落实公积金使用新政情况会议。
8月7日   管理中心召开“三严三实”专题教育第二专题“严以律己”学习研讨会。
8月26日 管理中心党组全体成员及各科室、管理部负责人到市电信大楼参加住建部房地产市场形势分析电视电话会议
8月28日 党组书记、中心主任赵晓春赴成都参加全省棚改和房地产市场发展推进工作会议。党组成员、中心副主任蒲永国参加市委统战、民族工作会议暨全市第三次民族团结进步表扬大会。
9月2日   管理中心召开“践行三严三实模范守规履职”主题思想汇报会。
9月7日   党组成员、中心副主任蒲永国及总稽核何天龙参加市委中心组(扩大)学习会议。
9月11日 管理中心召开“三严三实”专题教育第三专题“严
以用权”学习研讨会。
9月14日 党组书记、中心主任赵晓春参加六届市人民政府第95次常务会议。
9月15日 党组书记、中心主任赵晓春到市电信大楼参加全省领导干部电视电话会议。
9月17日 党组成员、中心副主任蒲永国,纪检组长李若无赴青川管理部调研指导工作。
9月17至18日 党组成员、总稽核何天龙参加全市组织工作推进工作会议。
9月29日 党组书记、中心主任赵晓春赴巴中参加全省住房公积金使用情况通报会及省房协住房公积金管理分会第二届会员代表大会。
10月14日 管理中心副县级以上领导干部参加全市党风廉政警示教育大会。
10月15日 党组书记、中心主任赵晓春带领相关科室干部赴帮扶村昭化区磨滩镇佛岩村开展“爱心助贫、共同奔康”扶贫日活动。
10月16日 党组书记、中心主任赵晓春赴昭化区参加该区省、市部门驻村帮扶工作座谈会并发言。
10月21日 党组书记、中心主任赵晓春参加市委中心组(扩大)学习会议。
10月23日 管理中心“六五”普法工作顺利通过全市“六五”普法检查组检查验收。
11月3日   党组成员、纪检组长李若无参加市委党的群团工作会议
11月13日 党组书记、中心主任赵晓春参加市委十八届五中全会宣讲会;党组成员、纪检组长李若无参加市新闻发布与政务新媒体运用培训会
11月19日 党组成员、中心副主任李若无参加全市依法治市工作现场推进会
11月24日 管理中心召开“三严三实”专题教育第四专题学习研讨会。
12月2日   党组书记、中心主任赵晓春参加省委宣讲团来我市开展党的十八届五中全会、省委十届七次全会精神宣讲报告会。
12月18日 党组书记、中心主任赵晓春赴自贡市参加全省住房公积金贯标工作现场会议;党组成员、中心副主任李若无参加市委中心组(扩大)学习会议
 
 
 
 
 
 
 
 
 
分送:各县区人民政府,广元经济技术开发区,市天然气综合利用工业园区管委会,市人大财金委,市政协城环委,市直机关工委,市委组织部办公室,市纪委办公室,市委督查室,市政府督办室,市住房公积金管委会成员单位。
抄送:住建部住房公积金监管司,省住建厅住房公积金监管处。
发: 中心各科室、管理部。
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